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如果广州二手房价下跌,是出手的机会吗?

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目前调控非常严格,那么对于今年房价是否会大幅度下降?对于这个问题而言,其实关于今年房价走势已经定调了,稳定,这两个字就非常能够说明问题的,房价不大涨,也不大跌,目前业界对于房价的看法也都是不一样的,各方观点都不是一致,少有一个一致就是稳定,对于房价而言,而且是二手房来说,房价的下降会是出手的机会吗?

名列前茅,首先对于购房者而言,想明白一个问题,那就是为什么要调控,调控要达到一个什么样的目标,从2017年调控开始,目标只有一个,那就是稳定房价,促进房地产市场的健康和平稳发展,为长效机制的出台争取时间,那么在这个目标之下,2018年房价基本是稳定不变的,从去年开始,我们房价基本是涨幅在变动,当然有些购房者说有些城市涨的厉害,但是这些城市在经过2017年补涨之后,房价也基本稳定下来了,2018年“稳”这个字贯穿整个楼市。

第2,房子我们把他成为商品房,商品,商品,对于购房者而言要弄明白什么是商品,关于这个商品,经济学上有一个定于,用于交换的产品,把他称为商品,那么好了,我们来看现在我们说到买房,买开发商新房也好,买业主手中二手房也好,说白了,都是一个交换,开发商和业主需要卖房,得到是什么,金钱,购房者买房用金钱付出得到的什么呢?孩子读书,成家,说白了其实就一个交换,这点其实在我们生活中很常见的,我们现在利率上浮,导致我们购房者没有选择入市,大多数购房者选择的是观望,但是交换因素减弱了吗?没有,完全没有,也就是说现在楼市成交量非常小,那么对于价格而言,怎么走,不是显而易见的事情嘛,正如有些购房者说道,你把限购和限售放开试试,如果说放开限购和限售了,我们房价往下,那么我们可以说房价真正开始下跌了,但是现在放开了吗?没有,市场说话,市场反映出来才是真实的情况。

第三,对于2018的年楼市而言,不管是一线城市也好,还是其他城市也摆,涨幅基本可以说往下,这点在2017年3月份开启史上最为严格一次调整之后,多个城市涨幅基本是往下的,这点从国家统计局公布数据就可以明显的看出,最近可以看到对于租房报道是比较多的,这里透露信号也很明显,那就是2018年我们要大力加速发展租房,另外利率开始全面收紧,这里透露出来信号也很明显,历年来我们楼市贷款都是先松后紧的,但是今年全部收紧,购房买房难度增加,这点购房者是自己可以体会的到,不需要什么数据统计和分析的,那么这说明什么呢?说明这个房价是稳定,稳定,再稳定,已经说明了2018年房价的走势了。

所以,对于购房者而言,指望大涨的炒房,指望大跌购房者,基本不可能了,。018的房价不大涨,也不大跌,那么在这个态势之下,对于购房者而言,是有好处的,因为炒房有些撑不住的,他被迫降价卖房,如同有些专家分析到那样,笋盘的出现,这对于购房者而言是比较利好的,所以,对于有些购房者而言,看到合适的价格的时候,该出手还是要出手的。